Exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung

Liegenschaft

Die moderne 4-geschossige Wohnanlage (Baujahr 2016) mit 36 Wohnungen ist sehr gepflegt.
Der Energiewert beträgt 63,6 kWh/(m² a), dies entspricht der Effizienzklasse B. Tiefgarage, Keller, Fahrrad-/ und Waschmaschinenraum sind über den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Ausstattung

Die 2 ½-Zimmerwohnung im 2.OG verfügt über einen offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Die moderne pflegeleichte Einbauküche mit viel Stauraum und einer kleinen Theke wird sie begeistern! Der teilweise überdachte große Balkon mit Südausrichtung bietet ihnen zusätzlich Raum zur Entfaltung.
Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und hat eine bodengleiche große Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss im Dielenbereich erspart ihnen lange Wege in den Keller. Hier wurde an alles gedacht!

- Wohn-/ und Schlafraum sowie Küche haben einen Steinboden in Parkettoptik
- Bad und Abstellkammer sind gefliest
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Lan-/ Antennenanschlüsse in Schlaf-/ Wohnzimmer
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- TG-Stellplatz mit Stromanschluss

Aufteilung

Wohnfläche gesamt ca. 58,00 m²

Wohnen/ Essen ca. 25,17 m²
Kochen ca. 5,46 m²
Schlafen ca. 14,16 m²
Bad ca. 5,77 m²
Flur ca. 4,96 m²
Balkon ca. 6,18 m² (zu ½ in Wfl.)

Keller/ Nutzfläche ca. 6,00 m²²