Neubauprojekt mit sensationellem Blick – Limitierte Auflage!
64625 Bensheim / Leimenberg
Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Liegenschaft
LIEGENSCHAFT
Luxuriöses Neubauwohnprojekt mit 5 attraktiven Wohneinheiten auf 3 Geschossen in wunderschöner Hanglage mit sensationellem Blick.
Hier entsteht, in Massivbauweise, mit vielen Glasflächen ein energetisch modernes Gebäude nach KfW 70. Die großzügigen Terrassen haben über 50m², da lässt sich das besonders milde, fast mediterrane Klima der Region mit der zusätzliche Fläche gut nutzen. Luft-Wasser-Wärmepumpen Heizung mit zusätzlicher Solarthermieanlage und 3-fach verglasten Fenster.
6 PKW-Stellplätze in der Garage und 2 Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung
AUSSTATTUNGSMERKMALE
+ Deckenhöhe: 2,60m
+ Wandbeläge: Fein-/oder Spachtelputz
+ Wohnraumbeläge: Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
+ Badbeläge: Feinsteinzeug / Duschbereich Steinklinkerwände
+ Bad-Accessoires: Keramag
+ Armaturen: Hansgrohe / Rainshower Dusche
+ Fenster: weiß 3-fach verglast
+ Türen: 101 cm breit
+ elektrische Außen-Jalousien mit Windwächter
+ Aufzug
+ Video-Gegensprechanlage
+ kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Terrassenbeläge: Holz
+ Terrassengeländer: Stahlgeländer
+ Terrassenabgrenzung zum Nachbar in Holzlamellen ausgeführt
OPTIONAL
+ Jacuzzi bei einer Entscheidung vor Statikerstellung (Ende Okt.) möglich
+ Klimaanlage
+ Kamin / Schwedenofen
+ Sichtbeton- Wände
+ Safe
Aufteilung
AUFTEILUNG
Wohnung 4, Obergeschoss
W4.01Flur ca. 9,35m²
W4.02Ankleide/Abstell.ca. 9,41m²
W4.03WC ca. 1,82m²
W4.04Bad/WC ca. 12,65m²
W4.05Schlafen ca. 14,96m²
W4.06Wohn-/Esszimmer ca. 30,47m²
W4.07Kochen ca. 6,87m²
Summe ca. 85,53m²
W4.08Terrasse ca. 26,39m² (gesamt ca. 52,78m²)
Gesamtsumme ca.111,92m²
Lage
LAGE
Sehr zentral und doch am Berg. Bensheim hat eben viel zu bieten. In nur 15 Gehminuten bis zur Fußgängerzone wohnen Sie in bester Lage des Leimenbergs, umgeben von Weinbergen und der absoluten Ruhe, mit sensationellem, unverbaubarem Blick in die Ebene, wo sich die Städte an der A5 je nach Fernsicht aufblättern. Die enorme Lebensqualität in der Region verdanken wir nicht zuletzt dem milden Klima, der manigfaltigen Kunst & Kulturszene, der herrlich hügeligen Landschaft mit schönen Wander- & Spazierwegen direkt vor der Tür, dem Ambiente der unzähligen Weinlokale und dem täglichen Markt am Marktplatz. Interessante Veranstaltungen wie zum Beispiel die Tage der jungen Schauspieler, die Verleihung des Gertrud Eysoldt Preises und das berühmte Winzerfest lassen das Leben in Bensheim pulsieren.
Ein vielfältiges Vereins- & Sportangebot von Tennis, Golf, Reiten, Fußball, Klettern bis Pfitzenmeier bedient alle Altersklassen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.