2 ZW im Herzen von Bensheim

64625 Bensheim
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64625 Bensheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,00 m²
  • Lagerfläche ca.
    5,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Etagenheizung
  • Baujahr ca.
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR/mtl.
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
    /mtl.
  • Warmmiete
    520,00 EUR/mtl.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    225.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    225,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Liegenschaft

Das 2½-geschossige 3-Parteien Wohnhaus aus dem Baujahr 1900 steht gut da. Auf jeder Etage gibt es eine Wohnung. Durch ein Hoftor kommen Sie auf den großen Hof von dem es rechts in eine Scheune und einen Garagenbereich geht. Die Garage wird derzeit von einem Malerbetrieb als Lager und Parkplatz genutzt. In der Scheune befindet sich die Heizung sowie die Waschküche und Platz für Allerlei.
Der Energiewert für dieses Gebäude beträgt 225,6 kWh(m²a), dies entspricht der Effizienzklasse G.
Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Unweit der Wohnung gibt es einige Parkplätze, die mit einem Anwohnerausweis zu nutzen sind. PKW-Stellplätze können im Parkhaus Neumarkt (ca. 70 EUR/mtl.) oder im Parkhaus Süd (ca. 50 EUR/mtl.) angemietet werden.

Ausstattung

Über 3 Stufen gelangen Sie vom Hof durch den Windfang in das Wohnhaus.
Der Flur mit Fenster führt direkt in das angrenzende Wohnzimmer, dass 3 Stufen tiefer liegt. Es ist hell und hat eine beachtliche Raumhöhe. Der Küchenbereich grenzt an den Flur. Eine Küche muss sich der neue Mieter selbst einbauen. Der Schlafraum und das Tageslichtbad mit Dusche gehen von der Küche ab.
In den Wohnräumen liegt Laminat, Bad, Küche und Flur sind weiß gefliest.

Aufteilung

2 ZW, Hochparterre, Wohnfläche ca. 59,00 m²
o Wohnen ca. 23,00 m²
o Küche ca. 8,00 m²
o Flur/Garderobe ca. 5,00 m²
o Schlafen ca. 17,00 m²
o Bad ca. 6,00 m²
o Nutzfläche ca. 5,00 m² in Scheune über den Hof

Lage

Bensheim Zentrum, unweit der Fußgängerzone und doch ruhig gelegen. Wer das pulsierende Leben mag, ist hier richtig aufgehoben. Zum Bahnhof sind es ca. 5 min zu Fuß und zu den Supermärkten (E-Center) ungefähr 15 min - mit dem Auto deutlich weniger, wenn man mal wieder viel zu tragen hat. Die strategisch günstig gelegene Wohnung ist somit ein guter Ausgangsort in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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