Renovierte Whg nah der Innenstadt
64625 Bensheim
Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse64625 Bensheim
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.56,00 m²
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Nutzfläche ca.6,00 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten6
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr ca.1957
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abkurzfristig
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Kaltmiete750,00 EUR/mtl.
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Betriebskosten (netto)180,00 EUR/mtl.
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Gesamtbelastung brutto930,00 EUR/mtl.
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis14.01.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Endenergiebedarf96.1 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf
96,10 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
Objektbeschreibung
Liegenschaft
Gepflegtes 6-Familienhaus mit 3 Etagen aus Bj. 1957. Die Wohnung selbst wurde 2026 frisch renoviert.
Gaszentralheizung.
Der Energiewert beträgt 96,10 [kWh/(m²a)], was einer Effizienzklasse C entspricht.
Ausstattung
Die hübsche 2 Zimmer-Wohnung im 1.OG hat wunderbare Feinsteinzeug-Fliesen in Flur, Küche & Bad neu verlegt, die beiden Wohnräume sind mit Parkett/Laminat ausgestattet.,
Der Balkon am Wohnzimmer hat eine neue Markise bekommen.
Warmwasser-Durchlauferhitzer in Bad und Küche.
Im Keller gibt es einen Fahrradraum, als Abstellfläche ist ein Dachboden- & Kellerabteil vorhanden.
Die Elektrik wurde erneuert und um einen FI-Schalter erweitert. Anschluss für Waschmaschine & Trockner im Keller.
Aufteilung
Whg, 1.OG, rechts ca. 56,00 m²
Dachbodenabt. ca. 8,00 m²
Kellerabt. ca. 10,00 m²
+ Wohnen ca. 27,00 m²
+ Schlafen ca. 14,00 m²
+ Küche ca. 5,00 m²
+ Bad ca. 3,50 m²
+ Flur ca. 7,00 m²
Lage
Nah zur Innenstadt Bensheims, parallel, westlich der B3 gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof ist etwa 1 km entfernt, die A 5 erreichen Sie schnell über den Anschluss Bensheim.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameFrau Gina Ballwanz
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E-Mail
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E-Mail Direkt
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Telefon
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Mobil