Attraktives 1-Zimmer Singleapartment
64295 Darmstadt
Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse64295 Darmstadt
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Etage4
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Etagenanzahl im Haus6
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Wohnfläche ca.31,95 m²
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Nutzfläche ca.3,00 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten74
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr ca.1995
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld176,84 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage
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Betriebskosten (netto)125,00 EUR/mtl.
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Kaufpreis120.000,00 EUR
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis01.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Endenergiebedarf93.0 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Massivbauweise
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Liegenschaft
Das gepflegte MFH mit 74 Wohneinheiten, ist Teil einer Wohnanlage mit 4 Häusern aus dem Bj. 1995 auf einem Erbpachtgrundstück.
2019 - Erneuerung der Gas-Heizung.
2023 - Fassade erneuert
Der Energieausweis liegt bei C und wird mit einem Verbrauch von 93,0 [kWh/(m²a)] angegeben.
Ausstattung
Attraktives 1-Zi Singleapartment im 4. OG mit gepflegter Ausstattung, z. B.
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
- kleines Duschbad, hell gefliest
- kleine Einbauküche
- Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
- Aufzug von der Tiefgarage bis auf die einzelnen Wohnebenen
- Duplex TG-Stellplatz
- Keller- und Fahrradraum sowie
- Waschmaschinenraum mit Münzautomaten
- Einrichtung kann kostenlos übernommen werden.
Aufteilung
1-Zimmer Apartment mit ca. 34,51 m² (Netto-Wfl. ca. 31,95 m²)
- Wohnen/ Schlafen ca. 20,92 m²
- Kochnische ca. 1,55 m²
- Bad ca. 3,10 m²
- Flur ca. 2,56 m²
- Abstellraum ca. 1,25 m²
- Balkon 5,13 m² (zu 1/2 in Wfl.)
Nutzfläche im Keller ca. 3 m²
Lage
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. In der Metropolregion Frankfurt-RheinMain ist Darmstadt als eines der prosperierenden Wirtschaftszentren eine sympathische Stadt umgeben von viel Grün. Darmstadt ist eines der wichtigsten Zentren für Technologie und Wissen – mit zahlreichen Marktführern (wie z.B. ESA, ESOC...), mehr als 30 Forschungsinstituten, Hochschulen und einer renommierten Technischen Universität. Im Westen Darmstadts liegt das sogenannte Verlegerviertel, in unmittelbarer Nähe zur Rheinstraße mit BAB-Anschluss. Bahnhof zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; ÖPNV in die Innenstadt in 3 Minuten und fußläufig in 10 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameFrau Heike Röver
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E-Mail
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E-Mail Direkt
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Telefon
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Tel. Durchwahl
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Mobil