Wohnen & Leben über den Dächern von Pfungstadt

64319 Pfungstadt
Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    64319 Pfungstadt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    192,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    20,00 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr ca.
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    5.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR/mtl.
  • Betriebskosten (netto)
    350,00 EUR/mtl.
  • Gesamtbelastung brutto
    2.150,00 EUR/mtl.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    21.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    248.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergiebedarf
    248,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Liegenschaft

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde um 1900 gebaut. Mit umfangreichen Sanierungen wurde das Haus in den letzten Jahren auf den neuesten Stand der Technik gebracht und ist in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Großzügige 5 Zi Maisonette-Wohnung im 2+3.OG einer kleinen Wohneinheit, mit einer herrlichen XL-Dachterrasse als Highlight.
Hier muss nur noch der Name an der Tür gewechselt werden, dann ist die Wohnung zum Einzug bereit. Schon beim Eintreten erwartet sie ein geschmackvolles Ambiente, das begeistert. Die hochwertige Einbauküche mit einer schönen Küchenbar und einladendem Essbereich lassen viel Raum zum gemütlichen Beisammensein.
Im anschließenden, ebenfalls sehr üppig dimensionierten Wohnbereich lässt es sich gut rumlungern. Die Designer Schiebetür vom Schreiner kann den Wohn- vom Essbereich trennen, wenn Abschottung gewünscht wird.
Über die 2-Stufen höherliegende Garderobe gelangen sie in das Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Bad en Suite.
Eine schöne Holztreppe führt in die obere Etage. Vom Flur kommen Sie durch das Ankleidezimmer als Durchgang zum Schlafraum, den man schon fast als Tanzsaal bezeichnen kann. Ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche wird auch Ihr Herz erfreuen. Ein weiteres Zimmer für Kind oder Arbeiten steht Ihnen auf dieser Etage auch noch zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Industrieparkett ausgestattet.
Für schwere Einkäufe etc. steht ein Lastenaufzug zur Verfügung. Ein großer 20m² Kellerraum runden das Platzangebot ab. Für Bastler und Werkler kann eine große Lagerhalle mitbenutzt werden.

Aufteilung

5-Zimmer-Maisonette Whg. insgesamt ca. 192,00 m²

2. OG Lebeetage ca. 115,64 m²
- Diele ca. 17,28 m²
- Küche ca. 16,30 m²
- Esszimmer ca. 16,77 m²
- Wohnzimmer ca. 28,72 m²
- Büro/ Gästezimmer ca. 19,41 m²
- mit Bad en suite ca. 8,98 m²
- Abstellraum ca. 4,31 m²

3. OG ca. 76,37 m²
- Schlafzimmer ca. 27,85 m²
- Ankleide ca. 13,65 m²
- Bad ca. 9,37 m²
- Kinderzimmer ca. 19,93 m²
- Flur ca. 5,57 m²

dazu gehört noch ein Keller von ca. 20 m²

Lage

Südwestlich von Darmstadt zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt. Eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit.
In der Wohn- und Einkaufstadt lässt sich das Leben trefflich genießen - Allemal lohnt sich daher ein Bummel durch Straßen und Gassen und attraktive Anlagen.
Die Autobahnen A5 und A67sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Seit 2011 ist die alte Bahnstrecke der Odenwaldbahn wieder aktiv und bietet somit eine schnelle Verbindung zwischen Pfungstadt und Darmstadt HBF, an manchen Werktagen sogar weiter in den Odenwald. Durch die Buslinie K60 ist Pfungstadt an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen.
Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt